东坝这个新小区房产证开办！房价却要大降？证件制作联系方式

　　“东坝邻友圈”是东坝大有影响力的社区糊口互动平台，加微信号“dongba100”，领会你不晓得的东坝事儿！爆料添加小编微信：lovedongba，商务合做请联系东坝的亲们！近，又有好动静传来！新小区晏河湾家园房产证打点起头了，这可把小区业从们乐坏了证件制作联系方式，悬了这么久的心总算能放下来！快和小编一来看看网友正在邻友圈APP上的发帖吧~Rita小小梅 ：比来回迁房都正在办手续，到时候，这么大量的回迁房上市买卖，拉低东坝房价了吧。据网友分享的通知显示：晏河湾家园房产证打点工做即将启动，本次打点范畴为合适安设前提且已签定《安设房买卖合同》的回迁人员，2025年8月17至2025年8月19为征询公示期，产权证打点手续工做分为两个批次，次要打点工做包含缴纳室第专项维修资金、签定《安设房买卖合同弥补和谈》、发放房产证打点的相关材料，如选择代办的由代办公司收取房产证打点材料，第一批次打算于2025年8月20启动，该批次打点原003、004、008、009地块，第二批次打算于2025年9月中旬启动，该批次打点原005、006、007、010地块。征询公示期地址及时间：郑村坝街11号院7号楼底商(晏河湾家园006地块7号楼)，办公时间为8:30-11:30，14:00-17:00。手续打点工做时间：具体打点时间以德律风通知为准合肥证件制作，请您接到通知后前去现场打点，因为场地，为缩短您的期待时间，烦请务必按照德律风通知的具体期及时间段前来打点。手续打点工做地址：为加速房产证打点，按照衡宇所正在地块拾掇材料，因而本次打点分为南证件制作联系方式、北两区，无法跨区打点，请您务必理解取支撑。北区打点地址：郑村坝街11号院7号楼底商(晏河湾家园006地块7号楼)，004、005、006地块内的衡宇。南区打点地址：郑村坝南街2号院2号楼底商(晏河湾家园010地块2号楼)，该打点点仅打点原 007、008、009、010地块内的衡宇。需照顾身份证证件制作联系方式、承继/监护公证（按需）、拆迁弥补和谈等材料，还要缴纳200元/㎡公共维修资金（支撑扫码/刷卡，能否可以或许集中一打点呢？他们现正在不确定，等阿谁社区的德律风通知具体打点的时间时再取其确认。2、代办：端到端，曲到最初一步拿阿谁房产证本身这个本儿的时候要本人去拿。现场打点代办不需要公证。4、房产证生效时间：拿到后立即生效，能够买卖。不限时可是它好限一个什么工具，我没听清晰。但，若是两头成婚了的需要提交配头材料，产证不加名但房产买卖需要审核。其实证件制作联系方式，不只仅是晏河湾家园，东坝近期多个小区都正在积极推进房产证的打点工做。金泽家园、华瀚福园、金泰丽富嘉园、朝新嘉园等多个小区的汗青遗留项目办证径也已打通。目前，坝鑫家园已打点完登记，金驹家园正正在打点中。（相关阅读：）然而，就正在大师为房产证打点一事欣喜时，有网友正在相关评论区提出了一个概念：大量小区集中打点房产证，可能会拉低东坝的房价。此言论一出，霎时激发了普遍的会商。你认为东坝二手房会因而大降价吗？欢送点击下方手刺，关心【东坝邻友圈】参取投票互动~从市场供需关系来看，房产证打点完成后，本来由于产权不明白而无法一般买卖的衡宇将进入二手房市场，市场上的房源供应量会正在短期内显著添加。以东坝的这些回迁房小区为例，体量较大，一旦集中上市，可能会打破原有的供需均衡。按照经济学根基道理，当供大于求时，商品价钱往往会晤对下 行压力。从房产属性角度阐发，有房产证的衡宇正在市场上的畅通性和承认度更高，这也使得业从正在出售衡宇时更具矫捷性。然而，对于一些焦急变现的业从来说，可能会采纳降价发卖的策略来吸引买家。特别是正在市场所作激烈的下，部门业从担忧衡宇长时间无法售出，会自动降低价钱以添加合作力。但对于预算不高想要购房的买家来说大概是个不错的选择。但房价的影响要素是复杂多样的，除了上述取房产证打点相关的要素外，还遭到宏不雅经济政策、区域成长规划、周边配套设备完美程度等多种要素的分析影响。好比，东坝北区有第四区、双地铁、自贸区等利好动静，这些积极要素可能会吸引更多人前来购房，从而抵消因房产证打点带来的房价下行压力。关于东坝二手房房价会不会由于这些小区办证而下降，目前还没有。对此，你感觉呢？欢送正在评论区分享你的见地～关心我们，您还能及时获取更多东坝当地的新颖事——不管是平易近生政策、区域规划，仍是周边配套、糊口办事，我们城市第一时间为您汇总分享。大师记得持续关心哦～。