房贷还清后证件不齐没法过户？这三张纸可比房产证金贵！

　　这典质登记登记申请书，就是办这个手续的“敲门砖”。你如果不提交这个申请，不动产核心咋晓得你要打消典质登记呢？没有这道手续，房子还带着典质的“紧箍咒”，过户天然就卡壳了。

　　你想啊，如果这个证件还正在银行手里，就相当于房子还背着银行的“负担”，不动产核心咋敢给你办过户呢？万一后面出点啥胶葛，银行拿着这个证来从意，那可就麻烦大了。

　　第二张纸，是典质登记登记申请书。这名字听起来有点复杂，其实说白了，就是一份告诉相关部分，要把房子上的典质登记给打消掉的申请。咱前面说了，贷款买房的时候房子典质给银行了，房产证上会有响应的典质登记消息。就得把这个典质登记给去掉，让房子恢复“自正在身”。

　　这到底咋回事呢？咱先唠唠为啥房贷还清后还得费心过户。咱买房子的时候，特别是贷款买房，房子其实是典质给银行的证件制作联系方式。银行为啥愿意借给你那么多钱让你买房？不就是由于手里攥着房子的典质权。只要把房贷还清了，这典质关系才算解除，房子才能实正从银行手里“赎”回来，你才能去办过户，让房子完全变成你的私有财富。

　　有些伴侣可能会说：“我当初买房的时候，这些证件都没太正在意，现正在上哪儿找去啊？”别焦急，咱一步步来。贷款结清证明，你能够间接联系贷款银行，跟他们申明，银行一般城市给你开具。

　　典质登记登记申请书，有些处所能够正在不动产核心的官网或者处事大厅领取，衡宇他项权证，也是找银行，他们会把相关的手续和证件交给你，或者指点你若何打点登记。

　　所以这贷款结清证明，就是证明你还清贷款的环节。没有它，不动产核心咋晓得你是不是实把钱还完了呢？万一你还有欠款没还，就焦急忙慌去过户，银行不得逃着你要钱啊，这过户手续天然也就办不下去。

　　正在这里还得提示大师，打点这些手续的时候，必然要把相关的材料预备齐备。身份证、户口本、房产证这些根基证件，可一样都不克不及少。并且，每个处所的政策和流程可能会有点不同，正在去办手续之前，最好先给本地的不动产核心打个德律风征询一下，问清晰都需要预备哪些材料，免得白跑一趟。

　　第三张纸，是衡宇他项权证。这衡宇他项权证啊，它就像一个“小锁头”，把房子和银行的债务给锁正在了一。只要把这个“小锁头”解开，也就是银行把衡宇他项权证交还给你，或者共同你打点相关登记手续，这房子才能实正属于你。

　　不少伴侣一提到房子，那心里头就结壮。为了这安居乐业的窝，很多多少人背上了房贷，成了“房奴”，一还就是十几年以至几十年。好不容易熬到房贷还清那天，感受就像卸下了千斤沉担，心里那叫一个美！想着赶紧把房产过户到本人名下，这下房子才算是实正稳稳当当属于本人了。不动产核心的工员却提示：可别光盯着房产证，有三张纸如果不齐，这过户的事儿合肥证件制作，还实办不成！

　　房贷还清证件制作联系方式，本是一件值得欢快的大事，可别由于这几张纸没弄大白，影响了过户，给本人添堵。房子是咱老的大事，每一个环节都得小心隆重。但愿大师都能顺成功利地办妥过户手续，让房子实正成为本人温暖又的港湾！也能挺曲腰杆，说一句：“这房子，可是实打实属于我的啦！”！