遂宁市船山区关于遂宁市国开区遂州北650号桃李郡2栋31层1号（跃层）

　　一、本院通过收集司法拍卖的标的物，系正在收集平台长进行的拍卖，整个过程公开通明，从未委托其他中介机构打点代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需领会标的物详情请拨打通知、须知内的征询德律风；拍卖界面中存正在的各类推介营业和法院、拍辅机构无关，竞买人自行委托他人参取竞买、委托相关机构打点营业等存正在的风险由竞买人自行承担。二、本通知中、文字、附件材料等授权后能够下载转发，但未经许可严禁私行涂改拍卖通知、、视频、拍卖须知、查询拜访表、附件材料等载明的内容，以上涉及标的物展现、引见等材料包罗平台供给的标的物定位均仅供参考，具体以实物及现实为准，最终注释权归本院所有。三、本案已委托同伦拍拍科技办事无限公司辅拍机构协帮本院配合打点征询、看样等相关辅帮事务，其收取的拍卖办事费用按照四川高级发布的尺度施行，拍卖办事费用由被施行人承担，成交后间接从拍卖价款中扣减。本院定于2025年8月24日10时至2025年8月25日10时止（延时的除外）正在淘宝收集司法拍卖平台长进行公开拍卖（法院账户名：遂宁市船山区，法院从页：），请意向竞买人务必前去现场实地勘测，若竞买视为承认该标的物的现实；3.本标的物以现状进行拍卖（其外不雅、布局、固定拆修及内正在质量以交付时的现状为准，不含室内可挪动动产）；4.2025年5月27日向物业征询，该资产自2024年5月8日起至今欠缴物业费，1.2元/㎡/月，此处查询拜访仅供参考，物业费具体的欠费金额还需由意向买家自行前去物业处核实，且衡宇最终所涉欠缴的水、电、气及物业等费用以交付时具体欠费为准，买受人应自行打点水、电等户名变动手续，相关费用自理。对可能存正在的影响标的物利用的水、电、物业办理等欠费由买受人自行处理，未明白缴费人的费用也由买受人自行处理，本院不承担上述费用；5.经查档，该资产性质、登记时间、衡宇性质、地盘利用权刻日等消息暂无，若地盘利用权刻日到期以及其他缘由所发生的费用由买受人承担；1.通知的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他现性的消息或等本院无法查知，具体以实物及现实为准。2.竞买人决定参取竞买的，视为对拍卖财富完全领会均视为同意并恪守各项条目，并接管拍卖财富一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行领会。（一）凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买。如参取竞买人未开设收集竞拍平台账户，可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行合肥证件制作，但必需正在2025年8月19日前向法院提交委托材料（随带停业执照副本、授权委托书、委托代办署理人身份证等），经法院确认后可参取竞买。竞买成功后，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到法院打点交代办续。两个或两个以上的天然人、法人或者其他组织结合竞买标的的，能够委托此中一个做为代办署理人参取竞买证件制作联系电话，相关由结合竞买人承担。若是买受人本人因客不雅缘由无法来法院签定成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代办署理人照顾经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签定成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买认定为委托代办署理人的小我行为。（二）优先采办权人加入竞买的，应于2025年8月19日前向本院提交无效的证明，资历经法院确认后才能正在竞买时行使优先采办权。过期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先采办权。（三）按照最高《关于收集司法拍卖若干问题的》第三十四条之：实施收集司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买取其相关的拍卖财富：加入竞买的人不得阻遏其他竞买人竞拍，不得、垄断竞拍价钱，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发觉，将打消其竞买资历，并逃查相关的义务。同时，凡发觉拍卖中有违规行为的，可照实举报。出格提示：、行规、规章对竞买人采办资历或者前提有特殊的，竞买人该当具备的资历或前提。竞买人因不合适前提加入竞买，导致未能打点登记、过户手续或交付不克不及的，本院将对竞买不予确认，包管金并从头进行拍卖。1.本院现已委托同伦拍拍科技办事无限公司辅拍机构对拍卖标的进行征询解答和组织看样等事宜。于2025年7月23日起至2025年8月19日（节假日歇息，工做时间9：00-17:30）时间段内接管征询和择定日期进行同一组织看样（看样需提前德律风进行预定，法院按照预定决定能否如期进行）。2.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵包管。未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，义务自傲。出格提醒：辅拍公司供给的相关消息由该公司担任并承担义务，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及打点权证、过户手续的行政本能机能部分领会、核实。1.设有保留价的增价拍卖体例，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价体例进行，价高者得。2.拍卖设置延时出价功能，正在拍卖竣事前，每最初5分钟若是有竞买人出价，就从动延迟5分钟。本次拍卖计价货泉为人平易近币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所发生的全数费用和税费。拍卖竞价前应按系统提醒进行报名，并确保领取账户中应有脚够的余额缴纳包管金，收集司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的响应资金做为包管金（包管金领取帮帮：，淘宝手艺征询：）。拍卖成交的，未能竞得者冻结的包管金正在拍卖竣事后从动解冻，冻结期间不计利钱，买受人原冻结的包管金从动转入本院指定账户；拍卖未成交的，所有竞买人冻结的包管金从动解冻，冻结期间不计利钱。拍卖余款可通过银行付款或者领取宝网上领取，拍卖竣事后，竞得者该当正在7日内将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:遂宁市船山区诉讼费及案款专户，账号：888，开户银行：中国银行股份无限公司遂宁分行，转账时务必备注：（2025）川0903执1724号拍卖尾款）。出格提示：司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价证件制作联系电话、包管金、成交价相对较高，竞买人参取竞价、领取包管金及余款可能会碰着当天限额无法领取的，请竞买人按照本身选择网上充值银行。拍卖竣事后，买受人应正在七日内交纳尾款，并凭付款凭证及相关身份材料到打点拍卖标的物交付手续。买受人凭法院出具的裁定书、协帮施行通知书、成交确认书自行前去相关办理部分打点标的物权属变动手续（有采办意向者请自行前去相关办理部分领会过户等相关事宜），费由被施行人和买受人依关、行规的各自承担，没有或不明的，由买受人承担。应由被施行人承担的过户税费由买受人正在打点转移手续时先行垫付，买受人该当正在法院裁定书送达之日起十五日内向本院提交由税务机关和权证权证转移打点机关开具的纳税费凭证和收条及领取垫付税费申请书、账户确认书，至本院打点退续，本院从拍卖成交款中优先领取买受人垫付的税费，买受人过期未提交税费单据及申请的，买受人则自行向原产权人从意垫付的税费，从意不成的风险由买受人承担。买卖过程中发生的其他费用由买受人承担。买受人付清尾款后应及时交代标的物，并自行打点过户手续，过期不打点的，买受人应领取由此发生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人按付清拍卖尾款后，需打点财富权证的证照转移、变动手续的，须等他项权证登记后再行打点过户手续证件制作联系电话。法院解除查封手续需要必然时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存正在物权的，打点标的物权属变动登记时需打点登记手续或登记他项权证，打点权属变动登记的时间会耽误证件制作联系电话。拍卖标的物无租赁等可解除间接交付景象的，由本院或者本院指定的保管人交付买受人。有租赁的，由承租人正在承租刻日内继续按照原租赁合同拥有拍卖标的物，拍卖成交后的房钱由承租人向买受人领取，租赁到期后由承租人取买受人协商处置，本院不担任交付。租赁到期后，由买受人先行退还包管金后自行向被施行人逃偿。七、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人正在拍卖竞价前照实向收集司法拍卖平台供给切当的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应正在拍卖竣事时取本院联系确认更改。若是供给的送达地址不切当，或不及时奉告变动后的地址，使法院的相关文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能发生的后果。八、按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》（法释〔2016〕18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成响应《司法拍卖收集竞价成功确认书》并公示，确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号等消息。